1981〜1991年築, 専有面積52.34㎡〜72.34㎡の平均販売価格
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御影ブライトハイツ
兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目
/ 御影駅 徒歩6分
1986年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,737万円
43.9万円/㎡
1,394
2,289
3,185
4,081
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,289万円〜3,185万円
36.7万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月21日
御影ブライトハイツ
2,680万円（43.0万円/㎡）/ 6階 / 62.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,680万円 | 43.0万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,990万円 | 48.6万円 | 2階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,490万円 | 52.9万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 3,090万円 | 50.2万円 | 2階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 3,290万円 | 53.4万円 | 2階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,480万円 | 37.6万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 50.3万円 | 7階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,850万円 | 43.2万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,198万円 | 42.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 2,298万円 | 44.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 2,380万円 | 46.4万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 49.7万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/06 | 2,398万円 | 46.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 48.4万円 | 4階 | 61.56㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 御影ブライトハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅6分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランドメゾン住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.5㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/15 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,799万円 | 33.6万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/22 | メゾン本山 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅11分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイマート東灘 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅11分 | 3,080万円 | 48.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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