御影ブライトハイツ

  • 兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目

  • / 御影駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 7階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
3,090万円
50.2万円/㎡
相場
2,938万円
47.7万円/㎡
1,813
2,563
3,313
4,063
AI査定結果
推定相場価格
2,938万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,313万円
41.6万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
御影ブライトハイツ
3,090万円（50.2万円/㎡）/ 2階 / 61.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/313,090万円50.2万円2階 61.56㎡ 3LDK南西
2025/07/193,490万円52.9万円4階 66㎡ 3LDK南
2025/06/303,290万円53.4万円2階 61.56㎡ 3LDK南東
2025/05/202,480万円37.6万円4階 66㎡ 3LDK南
2025/04/253,480万円50.3万円7階 69.13㎡ 3LDK南
2024/10/042,850万円43.2万円2階 66㎡ 2LDK南
2024/02/152,980万円45.2万円2階 66㎡ 2LDK南
2023/10/242,198万円42.8万円3階 51.3㎡ 1LDK東
2023/10/062,298万円44.8万円3階 51.3㎡ 1LDK東
2023/09/012,380万円46.4万円3階 51.3㎡ 1LDK+S東
2023/08/262,480万円48.3万円3階 51.3㎡ 1LDK東
2023/08/263,280万円49.7万円5階 66㎡ 2LDK+S南
2023/08/062,398万円46.7万円3階 51.3㎡ 1LDK+S東
2023/07/092,980万円48.4万円4階 61.56㎡ 2LDK+納戸×西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.44万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31御影ブライトハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅6分 3,090万円50.2万円61.56㎡3LDK2階 / 7階建 南西1986年98戸RC
2025/07/01グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,180万円50.4万円63.04㎡3LDK5階 / 10階建 南西1987年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.6%上昇、神戸市東灘区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して27.4%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
兵庫県
32.2万円/㎡
前年比+8.6%
神戸市東灘区
39.4万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名御影ブライトハイツ
所在地兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目
交通御影駅徒歩6分
築年月1986年
階数7階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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